Apartamento à venda com 367m², 4 quartos e 2 vagas
Alex O.
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CRECI 39416
R$ 6.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 367 m² na Lagoa com vista permanente, lazer privativo e quadra exclusivaEm uma localização privilegiada, esta cobertura duplex de 367 m² oferece vista permanente para a Lagoa e o Cristo Redentor, em um edifício com apenas uma unidade por andar. Silenciosa, indevassável e constantemente ventilada pela brisa do mar, proporciona privacidade e conforto em todos os ambientes.O primeiro pavimento conta com uma ampla área social, composta por sala integrada em três ambientes, conectada à varanda com vista panorâmica para a Lagoa. A planta original de quatro quartos foi inteligentemente remodelada para criar uma confortável suíte master, totalizando três dormitórios, todos com armários planejados. O andar dispõe ainda de banheiro social, lavabo, rouparia, maleiro e sapateira no corredor, além de cozinha espaçosa, área de serviço com ventilação e iluminação naturais e dependência completa.No segundo pavimento, o terraço foi projetado para reunir lazer e funcionalidade. A área gourmet possui monta-carga para maior praticidade, lavabo com chuveiro e acesso a uma suíte independente, atualmente utilizada como oficina. O espaço é complementado por piscina, sauna a vapor integrada ao ofurô, dois chuveirões com pressurizadores e uma exclusiva quadra poliesportiva privativa, de onde se aprecia uma vista privilegiada do Cristo Redentor.Pensando em eficiência e conforto, a cobertura conta com sistema de aquecimento de água por placas solares, boiler de 300 litros e caixa d'água exclusiva de 1.000 litros para a unidade.O edifício, muito bem administrado, oferece dois elevadores, espaçoso depósito privativo no playground e duas vagas de garagem soltas. A portaria funciona 24 horas, com intervalo para almoço, complementada por vigia no período das 19h às 7h.Outro importante diferencial é que a mais-valia já está integralmente quitada e registrada, proporcionando mais segurança jurídica para a negociação.
Imóvel
Box, Varanda, Armários no quarto, Armários no banheiro, Armários na cozinha, Ar condicionado, Pode ter animais de estimação, Quarto de serviço, Apartamento cobertura, Área de serviço, Sol da manhã, Vista livre, Churrasqueira
Condominio
Quadra esportiva, Salão de festas, Gás encanado, Espaço gourmet na área comum, Rampas de acesso, Salão de jogos
Conheça seu corretor
Alex Oliveira
Corretor cadastrado no Marketplace QuintoAndarCRECI 39416